Quante mensilità
Il deposito cauzionale non può superare le 3 mensilità di canone (di norma è di 1–2).
Va indicato nel contratto e produce interessi legali a tuo favore, che il proprietario deve pagarti alla fine di ogni anno (art. 11 L. 392/1978).
Quando ti viene restituito
Alla riconsegna delle chiavi, verificata l'assenza di danni oltre il normale uso e il pagamento di tutte le somme dovute.
Fai sempre un verbale di consegna con foto all'ingresso: è la tua tutela migliore contro contestazioni a fine contratto.
Caparra vs deposito
La caparra confirmatoria si versa alla prenotazione e ha effetti diversi in caso di recesso; il deposito garantisce gli obblighi durante la locazione.
Diffida di chi chiede caparre elevate prima di farti vedere l'immobile o firmare: è un segnale di possibile truffa.
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