Serve il consenso
Il subaffitto parziale (una stanza) è possibile solo se il contratto non lo vieta e con il consenso del proprietario.
Molti contratti per studenti vietano espressamente la sublocazione: leggi sempre la clausola prima di proporre un coinquilino.
Come metterlo per iscritto
Il consenso del proprietario va ottenuto per iscritto, e il subaffitto va a sua volta formalizzato con un contratto e registrato.
Il contratto di subaffitto va redatto con l'aiuto di un professionista (avvocato o CAF) e registrato presso l'Agenzia delle Entrate.
I rischi del subaffitto abusivo
Subaffittare senza consenso può portare alla risoluzione del contratto e alla perdita del deposito.
Anche chi prende la stanza in subaffitto irregolare è esposto: nessuna tutela e possibile sfratto improvviso.
Materiale informativo a cura di casaperstudenti.it: non costituisce consulenza legale. Per il tuo caso specifico rivolgiti a un professionista abilitato.